Estimation théorique
Rue des Quatre Vents,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Quatre Vents,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 9002 | LE BOIS SEGRE | 4 | 118 | 589 | 234271€ | 1985€ |
2022-11-18 | 28 | AV DES ACACIAS | 4 | 99 | 1101 | 235000€ | 2374€ |
2023-02-03 | 24 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 100 | 707 | 160263€ | 1603€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 108 | 807 | 175259€ | 1623€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DU VERGER DU BOIS | 5 | 109 | 718 | 175000€ | 1606€ |
2022-10-20 | 42 | RUE LEON FOUCAULT | 5 | 93 | 677 | 205000€ | 2204€ |
2021-10-28 | 25 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 101 | 899 | 198000€ | 1960€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 94 | 531 | 159000€ | 1691€ |
2019-12-11 | 51 | AV D EVENTARD | 3 | 68 | 232 | 79240€ | 1165€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 99 | 537 | 188243€ | 1901€ |
2022-01-25 | 47 | AV D EVENTARD | 4 | 70 | 350 | 125400€ | 1791€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 823 | 163000€ | 1509€ |
2020-11-05 | 18 | AV DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 115000€ | 1322€ |
2021-02-26 | 21 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 133 | 1010 | 110600€ | 832€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 644 | 107000€ | 1115€ |
2021-06-28 | 13 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 88 | 607 | 150195€ | 1707€ |
2022-05-13 | 34 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 98 | 533 | 230000€ | 2347€ |
2023-06-05 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 88 | 640 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-17 | 16 | RUE LA SOUVERAINE | 7 | 145 | 636 | 317232€ | 2188€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 121 | 720 | 143000€ | 1182€ |
2022-05-10 | 4 | CHE YOURI GAGARINE | 6 | 169 | 504 | 226943€ | 1343€ |
2022-07-18 | 13 | RUE LA SOUVERAINE | 4 | 89 | 682 | 160000€ | 1798€ |
2021-05-11 | 5 | RUE LEON FOUCAULT | 2 | 79 | 552 | 130155€ | 1648€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 6 | 105 | 493 | 165000€ | 1571€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 72 | 450 | 135000€ | 1875€ |
2021-10-20 | 29 | BD LEON MAUDUIT | 4 | 72 | 449 | 115000€ | 1597€ |
2019-12-04 | 12 | RUE NEIL AMSTRONG | 7 | 142 | 411 | 172000€ | 1211€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES ACACIAS | 4 | 82 | 280 | 93000€ | 1134€ |
2020-07-02 | 11 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 83 | 507 | 157000€ | 1892€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 88 | 524 | 163000€ | 1852€ |
2023-01-26 | 31 | AV D EVENTARD | 4 | 88 | 763 | 170000€ | 1932€ |
2021-10-01 | 17 | BD LEON MAUDUIT | 5 | 86 | 228 | 85300€ | 992€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DU CLOTEAU BAS | 6 | 116 | 468 | 105000€ | 905€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU CLOTEAU BAS | 5 | 98 | 330 | 122000€ | 1245€ |
2020-01-30 | 21 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 81 | 484 | 166600€ | 2057€ |
2020-03-06 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 670 | 135000€ | 1731€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 103 | 602 | 150000€ | 1456€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DES MINIERES | 4 | 68 | 494 | 110000€ | 1618€ |
2021-05-27 | 32 | RUE DU PINELIER | 4 | 99 | 712 | 240148€ | 2426€ |
2020-03-09 | 4 | AV D EVENTARD | 4 | 85 | 270 | 135000€ | 1588€ |
2020-03-12 | 9 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 120 | 506 | 177000€ | 1475€ |
2020-08-24 | 87 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2020-07-16 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 889 | 254000€ | 1939€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 744 | 210400€ | 1315€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DU PINELIER | 3 | 51 | 102 | 95251€ | 1868€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 98 | 541 | 140000€ | 1429€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 83 | 530 | 130343€ | 1570€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 444 | 137500€ | 1528€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DU PINELIER | 5 | 88 | 389 | 165000€ | 1875€ |
2020-10-19 | 96 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 283 | 85000€ | 1371€ |
2023-03-28 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 505 | 149000€ | 2328€ |
2019-06-27 | 21 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 107 | 535 | 175248€ | 1638€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 91 | 502 | 223000€ | 2451€ |
2020-03-24 | 8 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 315 | 64680€ | 995€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 149 | 73000€ | 1106€ |
2023-01-23 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES ROQUETTES | 5 | 98 | 546 | 109000€ | 1112€ |
2021-06-23 | 4 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 272 | 87120€ | 1340€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 69 | 507 | 150000€ | 2174€ |
2022-03-29 | 2 | ALL DES GENETS | 6 | 135 | 812 | 225000€ | 1667€ |
2021-04-20 | 8 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 801 | 108000€ | 1271€ |
2022-03-28 | 9001 | LE PATIS SEGRE | 3 | 140 | 799 | 190000€ | 1357€ |
2023-06-01 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 145 | 638 | 350000€ | 2414€ |
2021-09-22 | 6 | ALL DES GENETS | 5 | 118 | 1118 | 230000€ | 1949€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 104 | 849 | 120000€ | 1154€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 89 | 557 | 183000€ | 2056€ |
2022-07-22 | 24 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 153 | 594 | 289646€ | 1893€ |
2021-04-30 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 603 | 134000€ | 2062€ |
2022-08-26 | 22 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 149 | 145 | 295400€ | 1983€ |
2019-07-19 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 406 | 131500€ | 1154€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 68 | 225 | 65208€ | 959€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 80 | 548 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-03 | 20 | VC DES ROQUETTES | 4 | 85 | 460 | 52000€ | 612€ |
2023-01-10 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 307 | 87000€ | 1130€ |
2021-04-23 | 9 | MTE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 65 | 68000€ | 958€ |
2021-11-22 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 442 | 230000€ | 1917€ |
2021-04-19 | 7 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 54 | 128 | 53000€ | 981€ |
2021-10-18 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 310 | 95000€ | 1234€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 295 | 69000€ | 580€ |
2019-06-20 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 112 | 505 | 220000€ | 1964€ |
2022-11-30 | 16 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 87 | 385 | 120000€ | 1379€ |
2020-01-08 | 7 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 96 | 86 | 57000€ | 594€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU MOULIN VERT | 6 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-20 | 66 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2022-03-11 | 68 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2022-06-20 | 75 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126800€ | 1626€ |
2022-08-26 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 50 | 118000€ | 1341€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 200 | 82904€ | 1382€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MICHELET | 6 | 123 | 434 | 200000€ | 1626€ |
2022-10-10 | 15 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 77 | 182 | 70430€ | 915€ |
2021-06-22 | 17 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 80 | 222 | 72500€ | 906€ |
2021-02-02 | 5 | RUE MICHELET | 1 | 33 | 76 | 30000€ | 909€ |
2022-01-26 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 374 | 194300€ | 1905€ |
2020-06-09 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 89 | 291 | 152000€ | 1708€ |
2019-09-16 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 253 | 92000€ | 1195€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CAP GUYNEMER | 4 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 100 | 128 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 148000€ | 1007€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 175000€ | 1190€ |
2021-02-11 | 16 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 85 | 160 | 50000€ | 588€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE VERDUN | 7 | 163 | 520 | 250500€ | 1537€ |
2019-07-15 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 190000€ | 1310€ |
2021-10-04 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 219210€ | 1512€ |
2022-12-21 | 29 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 80 | 379 | 392885€ | 4911€ |
2023-01-31 | 29 | RUE MICHELET | 4 | 64 | 32 | 125000€ | 1953€ |
2020-11-17 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 351 | 92000€ | 1195€ |
2022-10-14 | 87 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DOCTEUR RONCE | 3 | 64 | 443 | 80000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 16 | RUE MICHELET | 8 | 172 | 337 | 230416€ | 1340€ |
2021-07-23 | 21 | QUAI DE LAUINGEN | 3 | 80 | 101 | 60370€ | 755€ |
2021-12-14 | 27 | QUAI DE LAUINGEN | 2 | 40 | 80 | 37270€ | 932€ |
2021-08-24 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 639 | 185255€ | 2129€ |
2019-08-20 | 10 | RUE JACQUES MAYOL | 4 | 71 | 305 | 155000€ | 2183€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 72 | 307 | 145953€ | 2027€ |
2023-04-19 | 67 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 79 | 555 | 94000€ | 1190€ |
2022-12-16 | 13 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 63 | 305 | 162000€ | 2571€ |
2022-07-06 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 159 | 50000€ | 610€ |
2021-11-25 | 71 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 121 | 1110 | 123000€ | 1017€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 77 | 704 | 170305€ | 2212€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 160 | 0 | 132000€ | 825€ |
2020-10-28 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 190 | 36000€ | 571€ |
2021-11-03 | 8 | RLE DU CHATEAU | 3 | 68 | 46 | 74000€ | 1088€ |
2023-03-10 | 11 | ALL DES LAURIERS | 4 | 73 | 160 | 101500€ | 1390€ |
2020-04-10 | 6 | RLE DU CHATEAU | 3 | 80 | 61 | 47500€ | 594€ |
2022-04-08 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 70 | 170 | 92500€ | 1321€ |
2021-02-16 | 40 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 480 | 100000€ | 1429€ |
2023-04-21 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 223 | 75000€ | 1056€ |
2023-02-24 | 13 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 149 | 107231€ | 1675€ |
2021-12-23 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 180 | 188 | 145000€ | 806€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE MAINGUE | 5 | 118 | 107 | 60000€ | 508€ |
2021-08-27 | 4 | ALL DES LIERRES | 2 | 45 | 264 | 95000€ | 2111€ |
2020-12-14 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 54 | 270 | 70000€ | 1296€ |
2023-05-22 | 10 | PL FALLOUX | 1 | 171 | 303 | 200000€ | 1170€ |
2019-06-07 | 8 | ALL DES FOUGERES | 3 | 64 | 244 | 36000€ | 563€ |
2020-07-20 | 21 | ALL DES LAURIERS | 3 | 55 | 254 | 62100€ | 1129€ |
2020-10-01 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 124 | 139 | 140000€ | 1129€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DU RONCERAY | 6 | 120 | 241 | 150000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 180000€ | 1748€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 219000€ | 2126€ |
2021-05-05 | 7 | ALL DES FOUGERES | 4 | 89 | 265 | 80000€ | 899€ |
2021-09-03 | 21 | ALL DU RONCERAY | 2 | 45 | 227 | 125000€ | 2778€ |
2021-08-24 | 9100 | PIECES DU ROCHER MAISON NE | 3 | 91 | 5800 | 230000€ | 2527€ |
2022-02-16 | 2 | CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME | 6 | 150 | 540 | 170000€ | 1133€ |
2022-04-11 | 23 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 221 | 60000€ | 938€ |
2021-09-24 | 10 | ALL DES BRUYERES | 2 | 48 | 257 | 70000€ | 1458€ |
2023-06-16 | 3 | PL FALLOUX | 11 | 260 | 1270 | 250000€ | 962€ |
2021-06-24 | 12 | ALL DES BRUYERES | 4 | 116 | 248 | 78000€ | 672€ |
2022-02-04 | 7 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 94 | 384 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 3 | 61 | 944 | 175000€ | 2869€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 152 | 684 | 350000€ | 2303€ |